One Airport Square – Descrição de Mario Cucinella Architects.
One Airport Square é um edifício multi-funcional. Aloja espaços comerciais no rés-do-chão e um bloco de escritórios de dez andares no sudoeste do lote, devido à forma específica e características orográficas do local. Tendo em conta o desejo de um contraste entre a área do projecto e a paisagem urbana circundante, o espaço de encontro para os empregados e o público recebeu uma atenção especial. Aqui, o espaço foi configurado como uma praça pública, aberta no lado nordeste do lote enquanto protegida pelo piso comercial, disposta como um ringue (lojas, restaurantes, estabelecimentos de catering self-service). A praça generosamente proporcionada é adequada para vários eventos, feiras ou outras actividades, e pode ser utilizada como um espaço de exposição para obras de arte permanentemente instaladas. Tais iniciativas, juntamente com as actividades comerciais, darão vida à área, de dia e de noite.
One Airport Square é um edifício de nove andares para escritórios, mais um rés-do-chão concebido para actividades comerciais, num total de cerca de 17.000 metros quadrados. Os elementos estéticos e o desenho arquitectónico são inspirados pela arte tradicional local e pela casca das palmeiras típicas dessa área, intimamente ligados a estratégias ambientais para fornecer uma solução viável para os problemas climáticos. A forma e a disposição do bloco de escritórios são o resultado de um trabalho de design contínuo baseado nos requisitos funcionais do principal e nos requisitos formais, estruturais e energéticos especificados pelo grupo multidisciplinar de design.
Graças à sua forma irregular, reflectindo em parte as características orográficas do local, as superfícies pavimentadas ligam a rua ao nível superior da praça, onde encontramos a entrada principal para os escritórios e a área comercial. Um par de escadas rolantes une directamente o espaço público e os dois andares do parque de estacionamento subterrâneo. Mesmo os pisos subterrâneos são configurados tendo em conta a tipografia do local e apresentam soluções técnicas para a resistência estrutural aos terramotos.
O envelope do edifício é o elemento chave que demonstra a integração entre forma, estrutura e estratégias ambientais. O edifício, que é compacto na forma, contém no seu interior uma grande sala cuja função é fornecer iluminação e facilitar a ventilação natural dos interiores. A variação de profundidade dos veios determina a configuração de três tipos de escritórios: maxi, midi e mini. Um elemento definidor do edifício é o movimento gerado pelos terraços de projecção, que vão recuando gradualmente à medida que sobem, piso a piso. Estas variações de secção permitem uma maior flexibilidade na configuração dos ambientes, de acordo com as diferentes exigências dos potenciais inquilinos.
Um outro elemento definidor consiste na estrutura de betão armado, cujos pilares inclinados conferem uma maior rigidez ao edifício e às coberturas, ao mesmo tempo que apresentam também como motivo decorativo para a frente.
One Airport Square é o primeiro edifício no Gana a ter sido premiado com 4 Estrelas (Design Stage) pelo Green Building Council of South Africa (GBCSA). O projecto foi concebido com base numa análise detalhada do local, a orientação topográfica e óptima para se tornar um ponto de referência e exemplo para a nova geração de edifícios de escritórios na África Ocidental. A esta latitude, o caminho do sol torna-o particularmente exposto às frentes leste e oeste da radiação solar. Isto, combinado com as temperaturas médias a altas presentes durante todo o ano, tornou necessário adoptar estratégias para reduzir a necessidade de arrefecer o edifício.
A instalação baseia-se num princípio de distribuição do ar fresco transportado no chão flutuante, que chega de forma uniforme a todo o plano. Para reduzir o consumo de água potável, existem tecnologias que limitam a quantidade de vazão, a duração e o tempo de entrega, enquanto se espera a reutilização da água cinzenta e da água da chuva para a casa de banho.
A soma de todos estes elementos em One Airport Square foi determinada por um trabalho de concepção integrada que equilibra considerações arquitectónicas e de engenharia, a fim de reduzir o consumo de energia do edifício e optimizar a utilização da luz natural. As tecnologias mais avançadas são equilibradas com a tradição local, utilizando o design mais eficiente. Tudo isto traz a uma nova ideia de beleza: a beleza ecológica.
