One Airport Square – Description of Mario Cucinella Architects.
One Airport Square es un edificio multifuncional. Alberga espacios comerciales en la planta baja y un bloque de oficinas de diez plantas en el suroeste del solar, debido a la forma específica y características orográficas del sitio. Ante el deseo de contrastar la zona del proyecto con el paisaje urbano circundante, el espacio de encuentro de los empleados y del público recibió una atención especial. Aquí, el espacio se configuró como una plaza pública, abierta en el lado noreste del lote y protegida por la planta comercial, dispuesta en forma de anillo (tiendas, restaurantes, establecimientos de autoservicio). La plaza de generosas proporciones es adecuada para diversos eventos, ferias u otras actividades, y puede ser utilizada como espacio expositivo para obras de arte instaladas permanentemente. Estas iniciativas, junto con las actividades comerciales, darán vida a la zona, de día y de noche.
One Airport Square es un edificio de nueve plantas para oficinas, más una planta baja diseñada para actividades comerciales, con un total de unos 17.000 metros cuadrados. Los elementos estéticos y el diseño arquitectónico se inspiran en el arte local tradicional y en la corteza de las palmeras típicas de la zona, estrechamente ligado a las estrategias ambientales para dar una solución viable a los problemas climáticos. La forma y la disposición del bloque de oficinas son el resultado de un trabajo de diseño continuo basado en los requisitos funcionales del director y los requisitos formales, estructurales y energéticos especificados por el grupo multidisciplinario de diseño.
Gracias a su forma irregular, que refleja en parte las características orográficas del solar, las superficies asfaltadas unen la calle con el nivel superior de la plaza, donde encontramos la entrada principal a las oficinas y al área comercial. Unas escaleras mecánicas se unen directamente al espacio público y a las dos plantas del aparcamiento subterráneo. Incluso los pisos subterráneos se configuran teniendo en cuenta la tipografía del sitio y presentan soluciones técnicas para la resistencia estructural sísmica.
La envolvente del edificio es el elemento clave que demuestra la integración entre forma, estructura y estrategias ambientales. El edificio, de forma compacta, contiene en su interior una gran sala cuya función es proporcionar iluminación y facilitar la ventilación natural de los interiores. La variación de profundidad de los ejes determina la configuración de tres tipos de oficinas: maxi, midi y mini. Un elemento definitorio del edificio es el movimiento generado por las terrazas proyectadas, que se van retirando poco a poco a medida que se elevan, piso por piso. Estas variaciones de sección permiten una mayor flexibilidad en la configuración de los entornos de acuerdo con las diferentes necesidades de los posibles inquilinos.
Otro elemento definitorio es la estructura de hormigón armado, cuyos pilares inclinados confieren una mayor rigidez al edificio y a los voladizos, a la vez que constituyen un motivo decorativo para la fachada.
One Airport Square es el primer edificio en Ghana que ha sido galardonado con 4 estrellas (Etapa de Diseño) por el Green Building Council of South Africa (GBCSA). El proyecto se diseñó sobre la base de un análisis detallado del sitio, la orientación topográfica y óptima para convertirse en un punto de referencia y ejemplo para la nueva generación de edificios de oficinas en África Occidental. En esta latitud, el camino del sol lo hace particularmente expuesto a la radiación solar hacia el este y el oeste. Esto, combinado con las temperaturas medias y altas presentes durante todo el año, hizo necesario adoptar estrategias para reducir la necesidad de enfriar el edificio.
La planta se basa en un principio de distribución del aire fresco transportado en el suelo flotante que alcanza de manera uniforme a lo largo del plano. Para reducir el consumo de agua potable existen tecnologías que limitan la cantidad de desagüe, la duración y el tiempo de entrega, mientras que se espera la reutilización de aguas grises y pluviales para el inodoro.
La suma de todos estos elementos en One Airport Square fue determinada por un trabajo de diseño integrado que equilibra consideraciones arquitectónicas y de ingeniería para reducir el consumo energético del edificio y optimizar el uso de la luz natural. Las tecnologías más avanzadas se equilibran con la tradición local, utilizando el diseño más eficiente. Todo esto lleva a una nueva idea de belleza: la belleza ecológica.
