Niamey 2000 – Descrição do projecto.

Niamey 2000 é um empreendimento habitacional de 1700 metros quadrados (18.000 pés2) que foi concebido em resposta à actual crise habitacional que ocorre em Niamey, a capital do Níger. Ao aumentar a densidade, o projecto propõe um novo modelo de habitação urbana.

Niamey é o lar de mais de um milhão de habitantes; a maioria da população é pobre e apenas cerca de 20% dos seus habitantes poderiam ser classificados como de classe média ou superior. No entanto, a composição sócio-económica da cidade alterou-se drasticamente nos últimos anos. Um crescimento económico mais forte alimentou a migração para a cidade, levando a um aumento considerável da população da classe média. A propriedade nos bairros mais antigos e afluentes permanece inatingível, forçando a população de rendimentos baixos a médios a procurar habitação acessível mais longe do centro da cidade.

Um Novo Modelo para Habitação Urbana

Niamey 2000 inspira-se em cidades pré-coloniais da região, tais como Timbuktu no Mali, Kano na Nigéria, ou Zinder no Níger, que eram todos centros urbanos densos na sua época. As configurações orgânicas das cidades de casas intrincadamente entrelaçadas eram frequentemente de dois ou três andares em altura, mantendo ao mesmo tempo uma sensação de privacidade e intimidade.

Tal como os seus primeiros predecessores, Niamey 2000 proporciona privacidade aos seus habitantes; no entanto, o projecto esforça-se por abordar mais do que a necessidade de habitação culturalmente apropriada. Assume uma posição firme na selecção do material, utilizando técnicas de alvenaria não queimada, de terra e de arrefecimento passivo para proteger contra as temperaturas abrasadoras do Níger. Como é o caso em muitas partes do mundo, os materiais locais têm sido cada vez mais abandonados nos centros urbanos em favor do betão. O design contemporâneo de Niamey 2000 reintroduz recursos derivados localmente para a indústria da construção e oferece casas a preços acessíveis a uma gama mais vasta da população crescente da cidade.

À medida que Niamey continua a crescer, e que mais investidores estrangeiros prometem fundos para a construção de infra-estruturas públicas bem como privadas, projectos de habitação de grande escala estão no horizonte. Alguns projectos bem concebidos no capital – utilizando os conhecimentos e métodos de produção locais – podem constituir um precedente valioso para o futuro de Niamey.

Respeito pelo Contexto

O complexo – uma única habitação de um andar rodeada por uma parede perimetral – influenciou muito do crescimento e carácter de Niamey. A densificação dentro deste contexto poderia ser alcançada através de edifícios mais altos, mas encontrar um equilíbrio entre o desenvolvimento e as normas culturais e sociais da região é fundamental.

Criando Densidade

Niamey 2000 propõe seis unidades unifamiliares na mesma área que um lote convencional, composto por uma única família. Uma história adicional reduz a pegada do edifício, aumentando o número máximo de habitações num lote típico. Esta estratégia torna-se cada vez mais relevante à medida que a cidade se expande e as distâncias de deslocação aumentam.

Recursos locais

O projecto estabelece um modelo para o desenvolvimento local ao alavancar a construção baseada na terra – não apenas pelos seus atributos sustentáveis e associações culturais – mas também como um bem atractivo e desejável. O bloco de terra comprimido oferece um excelente método para integrar a construção à base de terra com as exigências contemporâneas da indústria da construção.

Conforto Térmico

As casas não requerem nada mais do que um simples ventilador para manter as coisas frescas – mesmo durante os dias mais quentes de Niamey – quando as temperaturas atingem frequentemente os 100s. Os espaços habitáveis abrem-se em pátios com auto-sombreamento, que são arrefecidos tanto pela ventilação cruzada como pela ventilação em pilha.