Niamey 2000 – Descripción del proyecto.
Niamey 2000 es una urbanización de 1700 metros cuadrados (18.000 pies cuadrados) que fue diseñada en respuesta a la actual crisis de vivienda en Niamey, la capital de Níger. Al aumentar la densidad, el proyecto propone un nuevo modelo de vivienda urbana.
Niamey alberga a más de un millón de habitantes; la mayoría de la población es pobre y solamente cerca del 20 por ciento de sus residentes podrían ser clasificados como clase media o más. Sin embargo, la composición socioeconómica de la ciudad ha cambiado drásticamente en los últimos años. Un mayor crecimiento económico ha impulsado la migración hacia la ciudad, lo que ha llevado a un considerable aumento de la población de clase media. La propiedad en los vecindarios más antiguos y opulentos sigue siendo inalcanzable, forzando a la población de bajos a medianos ingresos a buscar viviendas más accesibles más lejos del centro de la ciudad.
Un nuevo modelo de vivienda urbana
Niamey 2000 se inspira en las ciudades precoloniales de la región, como Timbuktu en Malí, Kano en Nigeria o Zinder en Níger, que eran todos densos centros urbanos en su día. Las configuraciones orgánicas de las ciudades de casas intrincadamente entrelazadas eran a menudo de dos o tres pisos de altura, manteniendo al mismo tiempo un sentido de privacidad e intimidad.
Al igual que sus predecesores, Niamey 2000 proporciona privacidad a sus habitantes; sin embargo, el proyecto se esfuerza por abordar más la necesidad de viviendas culturalmente apropiadas. Se toma una posición firme sobre la selección de materiales mediante el uso de mampostería sin cocer, y técnicas de enfriamiento pasivo para proteger contra las temperaturas abrasadoras de Níger. Como es el caso en muchas otras partes del mundo, los materiales locales han sido cada vez más abandonados en los centros urbanos a favor del hormigón. El diseño contemporáneo de Niamey 2000 reintroduce los recursos derivados localmente a la industria de la construcción y ofrece viviendas asequibles a una gama más amplia de la creciente población de la ciudad.
A medida que Niamey continúa creciendo, y más inversores extranjeros prometen fondos para construir infraestructuras tanto públicas como privadas, los proyectos de vivienda a gran escala están en el horizonte. Unos cuantos proyectos bien concebidos en la capital, utilizando la experiencia local y los métodos de producción, podrían constituir un precedente valioso para el futuro de Niamey.
Respeto por el contexto
El complejo de viviendas de un piso rodeadas por una pared perimetral, ha influido mucho en el crecimiento y el carácter de Niamey. La densificación en este contexto podría lograrse a través de edificios más altos, pero encontrar un equilibrio entre el desarrollo y las normas culturales y sociales de la región es fundamental.
Creación de densidad
Niamey 2000 propone seis unidades unifamiliares en la misma área de un solar compuesto convencional de una sola familia. Un piso adicional reduce la huella del edificio, aumentando el número máximo de viviendas en una parcela típica. Esta estrategia se vuelve cada vez más relevante a medida que la ciudad se expande y las distancias de desplazamiento aumentan.
Recursos locales
El proyecto establece un modelo para el desarrollo local mediante el aprovechamiento de la construcción basada en la tierra, no sólo por sus atributos sostenibles y asociaciones culturales, sino también como un producto atractivo y deseable. El bloque de tierra comprimido ofrece un excelente método para integrar la construcción basada en tierra con las demandas contemporáneas de la industria de la construcción.
Comfort térmico
Las casas no requieren nada más que un simple ventilador para mantener las cosas frescas, incluso durante los días más calurosos de Niamey, cuando las temperaturas a menudo llegan a los 100°F. Los espacios abiertos se abren hacia patios de auto-sombreado, que son enfriados por la ventilación cruzada y dinámica.
