15 Alice Lane Annex – Description de Paragon Architects.
Le contexte de ce projet a eu un impact profond sur sa conception. Il s’agit du sixième bâtiment du Alice Lane Precinct, situé dans l’angle sud. La décision a été prise très tôt de réhabiliter la structure plutôt que de la démolir. Il y avait des raisons impérieuses de le faire, notamment des avantages en termes de coût et de temps. Cependant, cela a quelque peu compliqué les problèmes structurels, tant verticalement qu’horizontalement.
Le plan original était en escalier, ce qui a nécessité la mise en place de trois systèmes de grille différents à travers le bâtiment, dans les espaces interstitiels qui l’entourent et dans les bâtiments adjacents. Trois des cinq niveaux existants ont été conservés et convertis en parking. Ce dernier a ensuite rejoint le super sous-sol existant sous le quartier, qui offrira un total de 3 500 places de stationnement.
Un niveau de parking supplémentaire et une structure de transfert ont été ajoutés, ainsi que 5 étages de plateaux de bureaux, chacun mesurant entre 3500 et 4200 m². La longueur et la largeur de ces plateaux ont rendu nécessaire la création d’un atrium interne unique sur toute la longueur du bâtiment, qui apporte de la lumière naturelle et réduit les plateaux à une taille plus gérable. La structure de transfert se trouve au-dessus du niveau P zéro et agit comme une jonction pour le transfert des forces d’un système de grille à l’autre.
Courtesy of Paragon Architects.
L’atrium long et étroit ouvre les noyaux est et ouest pour accentuer la circulation verticale assurée par deux ascenseurs scéniques. Les extrémités du bâtiment sont adoucies par les extrémités vitrées courbes générant une forme trapézoïdale inversée. Cela contraste avec le béton qui flanque l’entrée principale, dont la construction a également été compliquée. Ensemble, ils complètent le plan qui est en lui-même un parallélogramme, nécessaire pour accommoder tous les conflits géométriques.
La forme du bâtiment est encore adoucie et étagée par l’ajout d’écrans en aluminium, suspendus au vitrage pleine hauteur des façades est et ouest, afin d’ombrager le bâtiment du soleil du matin et de l’après-midi. En plus de leur rôle fonctionnel, les écrans apportent une esthétique puissante au bâtiment, et sont exprimés par des perforations circulaires sur une grille régulière pour former un motif d’arbre. Le concept du motif de l’arbre se poursuit dans le bâtiment et a inspiré l’aménagement intérieur.
Des motifs d’arbres dans divers matériaux ont été ajoutés aux halls et aux ablutions pour donner une illusion d’espace. Des écrans forestiers rétroéclairés illuminent les salles de bains des hommes et des femmes. Des miroirs ludiques parsèment les murs et mettent en valeur ces panneaux et introduisent du mouvement dans l’espace. Les plantations extérieures et les niveaux en cascade réduisent l’échelle élevée de l’entrée, ce qui crée un environnement plus doux et plus tangible. Le bâtiment a obtenu la note Four Star Green Star Design V1, tandis que la période de construction a duré 19 mois, mais s’est terminée dans les temps.
