Construire l’avenir sur le BIM

Building Information Modelling (BIM) est un processus de création et de gestion des informations sur un projet de construction tout au long du cycle de vie du projet. En centralisant toutes les données et en s’appuyant sur le même ensemble de modèles numériques, toutes les personnes impliquées dans le projet collaborent, créant ainsi un “point de vérité unique”.

En substance, avec la BIM, vous construisez deux fois : d’abord numériquement, puis physiquement. En conséquence, chaque partie du bâtiment peut être optimisée plus efficacement lors des phases de planification, ce qui se traduit par une plus grande valeur globale du bâtiment.

Dans un projet BIM, les informations sont fournies par plusieurs professionnels en même temps, dans une seule conception centralisée. Toutes ces données sont utilisées dans différentes phases du cycle de vie du projet. Elles peuvent être utilisées pour créer de “nouvelles données”, en exécutant divers outils analytiques ou en comparant des ensembles de données de manière rapide et efficace. Il est également possible de réaliser des simulations structurelles et énergétiques, afin de reproduire l’exploitation économique du bâtiment jusqu’à sa démolition.

Un modèle BIM est plus qu’une conception architecturale – chaque composant du bâtiment est capturé en un seul endroit et intègre des informations et des spécifications détaillées pour chaque actif, comme le prix du fournisseur et la performance thermique. De tels détails permettent de gérer et de prévoir avec précision la durabilité de la conception d’un bâtiment.

La BIM a été adoptée presque universellement (et avec succès) dans les secteurs de la fabrication automobile et aéronautique. L’industrie de la construction a été plus lente à mettre en œuvre cette technologie et ses processus, mais elle a connu un regain de mise en œuvre au niveau international au cours des dernières années.

ALORS, COMMENT CETTE TECHNOLOGIE SE DÉVELOPPE-T-ELLE DANS LE MONDE ? 

De nombreux pays occidentaux ont déjà largement mis en œuvre la BIM, notamment :

• Australie
• Danemark
• Finlande
• Pays-Bas
• Suède
• Royaume-Uni
• USA

Le Royaume-Uni a connu une adoption particulièrement réussie de la BIM, après que son gouvernement ait imposé que tous les projets publics soient construits en utilisant la BIM.

L’Espagne suit le mouvement après que son gouvernement a fixé comme objectif que la construction et la réhabilitation de tous les équipements et infrastructures publics soient conformes aux processus BIM d’ici 2020. Cet objectif englobe toutes les phases :

• Conception
• Construction
• Maintenance

LES AVANTAGES

Pourquoi les gouvernements font-ils pression sur les professionnels de l’environnement bâti pour qu’ils travaillent avec le BIM ?

Les avantages de la numérisation du processus de construction sont nombreux :

Elle devient rapidement la technologie de choix pour ceux qui cherchent à concevoir des bâtiments durables:

• De la conception à la maintenance, la BIM permet de créer et de maintenir des installations qui émettent moins de carbone, sont plus efficaces et coûtent moins cher à gérer.
• La BIM permet au client de budgétiser les coûts des principaux éléments du bâtiment et de fixer des objectifs environnementaux à l’équipe de conception à un stade précoce. Ceux-ci peuvent inclure le carbone incorporé, la gestion des déchets et les coûts de fonctionnement sur le cycle de vie.
• Lorsqu’il s’agit de choisir des matériaux, la BIM permet à l’équipe de conception de comparer rapidement les coûts et l’impact environnemental de plusieurs matériaux.

La BIM contribue à réduire les coûts en permettant une meilleure prise de décision et des processus plus efficaces. Cela évite de perdre du temps à retravailler les conceptions pour les adapter aux contraintes environnementales ou budgétaires, ainsi que les corrections qui seraient coûteuses à apporter une fois le projet en cours. Il permet également d’éviter que les projets ne doivent être repensés à la dernière minute pour obtenir le classement BREEAM souhaité.

L’entretien des bâtiments en soi englobe toute une série de facteurs :

• Est-il rentable?
• Est-il durable?
• Le bâtiment offre-t-il une bonne expérience à ceux qui l’utilisent?

La BIM prend en compte tous ces éléments dès le départ.

Interview de Mr. Vaughan Harris, Fondateur – BIM Institute:

• La mise en œuvre du BIM est synonyme de révolution. Nous pensons que ce n’est pas facile, car il est bien connu que les gens aiment normalement continuer à utiliser les outils qu’ils savent déjà gérer… c’est une question de zone de confort. Dans les événements et ateliers que vous organisez, pouvez-vous mesurer le degré de réceptivité des professionnels de l’environnement bâti ? Sont-ils positifs, ouverts ? Quel pourcentage du nombre total d’architectes en Afrique du Sud pensez-vous qu’ils représentent?

La numérisation du secteur de la construction est une (r)évolution logique et indispensable. Les logiciels et processus BIM sont utilisés exclusivement dans les industries automobile et aérospatiale, avec beaucoup de succès. Mais les gens sont toujours résistants au changement, et nous constatons que ce sont souvent les cadres supérieurs qui sont les plus réticents à moderniser leurs systèmes.

Le BIM est comme le film Matrix : “Tout le monde ne peut pas être Néo, mais en rejoignant la révolution, vous croyez – et comprenez parfaitement – que pour se transformer, nous devons rejoindre la résistance si nous voulons améliorer notre avenir. Soit vous le voyez, soit vous ne le voyez pas”.

En tant que visionnaire de la BIM et témoin des bénéfices que les entreprises tirent de la BIM tout au long de la chaîne d’approvisionnement, je suis frustré de voir que tant d’organisations – en particulier les gestionnaires d’actifs – ne “comprennent pas”.

Les architectes sont beaucoup plus réceptifs, dans l’ensemble, mais comme il s’agit d’un processus de collaboration, il est important d’inclure l’ensemble de la chaîne d’approvisionnement, et cela peut devenir délicat.

• Comment le BIM INSTITUTE voit-il l’avenir de sa mise en œuvre en Afrique du Sud ?

Le BIM Institute travaille d’arrache-pied pour faire autorité en matière de BIM en Afrique du Sud, afin d’accélérer et de faciliter la mise en œuvre généralisée du BIM. Nous avons rédigé un “Guide de mise en œuvre” avec l’aide et le soutien d’associations internationales et du comité directeur de l’Institut, un groupe diversifié composé des meilleurs et des plus brillants acteurs de l’industrie BIM du pays. Ce guide est conforme aux meilleures pratiques internationales et aux normes ISO, et donne des conseils très précis sur tous les aspects de l’utilisation de la BIM dans un projet de construction.

Au niveau international, les meilleurs déploiements ont eu lieu dans les pays où le gouvernement a rendu obligatoire l’utilisation de la BIM dans tous les projets du secteur public. Cela met fin à une grande partie des doutes et des réticences. Si vous voulez soumissionner pour de grands projets d’infrastructure et gouvernementaux, vous devez être conforme.

Toutefois, si le gouvernement ne prend pas l’initiative, les investisseurs étrangers le feront. Ces investisseurs sont basés dans des pays du premier monde et attendent une construction numérique. Ils sont motivés par les résultats financiers, et le BIM peut réduire les coûts d’un projet d’environ 20 %. Ils ont une faible tolérance pour les dépassements de budget et s’attendent à ce que les projets soient terminés à temps et dans le respect du budget. C’est pour cela que la BIM est conçue.

• Quelle est l’aide que vous recevez ? Qui vous soutient ? Le secteur privé uniquement ?

Le secteur privé a été le premier à adopter le BIM en Afrique du Sud, mais nous sommes en pourparlers constants avec divers organismes gouvernementaux et, récemment, avec le Trésor. Obtenir l’adhésion du gouvernement pourrait être un processus plus long que nous ne le souhaiterions, mais comme je l’ai dit précédemment, les investisseurs étrangers exigent désormais le BIM.

Mais les gens sont toujours intéressés par les derniers gadgets et l’incroyable technologie qui va de pair avec le BIM. Nous présentons des drones (qui sont utilisés pour étudier le site et même pour scanner en 3D des bâtiments entiers) ainsi que d’étonnantes imprimantes 3D qui impriment désormais des maisons dans le monde entier. Vous pouvez faire une visite complète en 3D d’un bâtiment avant même que le sol ne soit posé. Il est facile de s’enthousiasmer.

• Pour en revenir aux institutions gouvernementales : depuis le moment où nous savons que les villes africaines connaissent la croissance la plus rapide, elles semblent avoir un rôle très important dans tout cela. Pensez-vous qu’elles sont conscientes de l’importance du BIM pour l’avenir de leurs villes ? Qui d’autre, en dehors du Trésor, apporte son aide ?
• Nous sommes en discussion avec de nombreux ministères, en particulier le ministère national des Travaux publics ainsi que celui des Infrastructures et du Développement, mais nous avons également fait de grands progrès au sein des ministères des gouvernements régionaux et même de certaines des plus grandes municipalités. Il peut être frustrant de voir à quel point les roues tournent lentement dans le secteur public, mais il est dans notre mandat de faire du lobbying au nom du secteur, et la réponse a toujours été positive (bien que lente).
• Un bon moyen d’étendre son utilisation serait de passer par les écoles universitaires d’architecture et d’ingénierie, en y incluant le sujet BIM. Cela se fait-il déjà ? Collaborez-vous avec une université ?
  
  Nous proposons des cours en ligne qui sont accrédités au niveau international. Certains des membres de notre comité directeur sont des professeurs d’universités et d’établissements d’enseignement supérieur locaux et je suis également un professeur agréé à l’UCT. Nous travaillons également en étroite collaboration avec une ou deux universités et établissements d’enseignement supérieur, ainsi qu’avec les développeurs de logiciels, afin de mettre les méthodologies entre les mains des étudiants. Il s’agit d’un travail en cours.

• Quels sont les programmes les plus faciles pour commencer? En recommandez-vous un en particulier?

Je vais vous donner les résultats de notre enquête sur le BIM en Afrique du Sud (voir ci-dessous) et vous pourrez voir les logiciels les plus populaires en Afrique du Sud.
Les 6 premiers sont:

• AutoCAD
• Revit
• ArchiCAD
• Bentley
• Trimble
• Tekla

La chose la plus importante à retenir lorsque vous commencez votre parcours BIM est que le BIM n’est pas un outil, mais un processus de travail. C’est un moyen de communiquer et de collaborer. Ce n’est pas seulement une aide visuelle, c’est un outil incroyablement puissant qui vous permet de créer une source d’information unique pour tous ceux qui travaillent sur un projet. Une fois que vous avez compris cela, vous êtes sur la bonne voie.

• Comment pourrions-nous, nous, les médias sociaux, vous aider à éduquer les architectes pour qu’ils commencent à changer leur principal outil dès aujourd’hui?

Vous le faites déjà. En ouvrant la conversation et en soulignant la logique qui sous-tend la numérisation de l’industrie, nous avons lancé une conversation. J’invite votre public à s’inscrire gratuitement au BIM Institute et même à suivre un cours en ligne avec nous. Nous publions d’excellentes études de cas et offrons des conseils impartiaux.
Si votre public souhaite voir des exemples de pays qui ont franchi le pas et obtenu des résultats incroyables, je lui suggère de jeter un coup d’œil au Royaume-Uni et au Canada, qui sont les leaders en matière de mise en œuvre.

Nous organisons également des ateliers BIM BAM BOOM accrédités au niveau international lors de diverses expositions en Afrique du Sud tout au long de l’année. Gardez un œil sur ces ateliers, car ils donnent lieu à des débats et des présentations passionnants (et souvent animés), et vous pouvez rencontrer des personnes qui travaillent sur le terrain et gèrent des projets, qu’il s’agisse d’énormes bâtiments complexes ou de petites rénovations, en utilisant la BIM.