Torre Casablanca Finance City – Descrição de Morphosis Architects.
As torres definem o carácter de uma cidade a uma escala macro. Silhuetas e pináculos tornam-se ícones culturais, ligando simbolicamente os seus patronos e inquilinos à composição da cidade. Independentemente da sua presença na linha do horizonte, as torres devem necessariamente envolver também o domínio público a nível da rua. Esta relação crítica com o plano do solo tem o mesmo peso na concepção de um edifício, determinando se um edifício será um participante activo no tecido urbano ou uma estrutura discreta e isolada.
A torre de Casablanca Finance City explora esta noção de dupla activação, reconsiderando a tipologia icónica da torre que frequentemente desengata um edifício da experiência pedestre. A coroa cónica de um edifício alto sugere exclusividade e prestígio; ao espelhar este ápice em direcção à rua, a torre estende a sua forma icónica à escala humana, activando a paisagem urbana baixa com programação comunitária e espaço público.
O conceito de dupla coroa permite que o edifício sirva simultaneamente como símbolo do desenvolvimento próspero de Casablanca-Anfa e como um nó social que liga a torre ao seu contexto. O design programático e de circulação trabalham em conjunto com este conceito de dualidade, a fim de alcançar espaços excitantes tanto internamente como como parte do contexto urbano maior, uma estratégia de design crítica para o crescimento e sustentabilidade de uma cultura de cidade vibrante para Casablanca-Anfa.
A Torre detém uma posição central no desenvolvimento de Casablanca-Anfa e do Centro Financeiro de Casablanca. Como um dos primeiros projectos de construção a ser previsto no novo plano director do distrito, a Torre servirá de precedente para o crescimento futuro da cidade; como tal, deverá assumir um papel de liderança na promoção da excelência do design e da responsabilidade ambiental. Em conjunto com a sua forma prospectiva, a torre emprega tecnologias testadas e de vanguarda para abordar questões ambientais críticas presentes e futuras, assegurando simultaneamente flexibilidade para futuras adaptações.
A Torre tira partido de vários conceitos de sustentabilidade em todo o edifício para alcançar um alto desempenho e eficiência energética. O elemento mais dominante é o manto de brise-soleil (Moucharabieh) que envolve o corpo principal da torre. O padrão delicadamente texturizado das barbatanas de betão proporciona uma protecção solar para o espaço interior, reduzindo o ganho de calor sem eliminar as vistas para os utilizadores.
Para aumentar ainda mais a produção de energia, as células fotovoltaicas são incorporadas no vidro frito nos níveis superiores da torre para minimizar a dependência de fontes de energia externas. Além disso, os pisos superiores beneficiam da implementação de uma chaminé térmica entre uma fachada envidraçada dupla, que tanto isola a fachada como cria um sistema de circulação de ar passivo.
A combinação destas estratégias de concepção culmina numa nova e excitante perspectiva para Casablanca-Anfa, posicionando a torre como uma referência na viagem de crescimento da cidade e um farol do seu espírito visionário.
