{"id":75672,"date":[10948],"date_gmt":"2016-10-26T08:53:46","guid":{"rendered":"https:\/\/apsaidal.com\/alexander-forbes-paragon-architects\/"},"modified":"2024-09-01T18:52:24","modified_gmt":"2024-09-01T16:52:24","slug":"alexander-forbes-paragon-architects","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/apsaidal.com\/pt-pt\/alexander-forbes-paragon-architects\/","title":{"rendered":"Sede Central da Alexander Forbes \/ Paragon Architects"},"content":{"rendered":"\t\t
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Sede Central da Alexander Forbes – Descri\u00e7\u00e3o de Paragon Architects.<\/em><\/p>

Uma breve descri\u00e7\u00e3o do desenvolvimento<\/strong><\/h6>

Este edif\u00edcio substitui a actual sede de Alexander Forbes que se encontrava espalhada por dois edif\u00edcios na esquina da Katherine Street com a Rivonia Road. O cliente precisava de consolidar as instala\u00e7\u00f5es com uma melhor utiliza\u00e7\u00e3o do espa\u00e7o para 2500 pessoas; isto implicava a moderniza\u00e7\u00e3o das opera\u00e7\u00f5es de trabalho e a actualiza\u00e7\u00e3o dos servi\u00e7os tecnol\u00f3gicos. Considerando o seu estatuto de empresa de servi\u00e7os financeiros de renome, estes necessitavam de ser de \u00faltima gera\u00e7\u00e3o, com seguran\u00e7a acrescida.<\/p>

A fundamenta\u00e7\u00e3o por detr\u00e1s da constru\u00e7\u00e3o do Projecto<\/strong><\/h6>

O desenho justificava um edif\u00edcio flex\u00edvel, da\u00ed as grandes placas de pavimento, pontuadas por dois \u00e1trios para maximizar a luz natural para os espa\u00e7os de escrit\u00f3rio. A orienta\u00e7\u00e3o noroeste do local tamb\u00e9m influenciou o desenho com os poderosos elementos de vieira para capturar a luz norte e sul e proteger os ocupantes da luz leste e oeste.<\/p>

Os \u00e1trios tamb\u00e9m captam a luz natural que inunda de cima para baixo e de cada lado para a zona de chegada. Foi concebido para criar um ambiente semelhante ao parque, com a introdu\u00e7\u00e3o de \u00e1rvores Ficus Benjamina de 6m de altura, afundadas no ch\u00e3o. Foi utilizada uma grande variedade de materiais naturais, incluindo folheado de bambu e pedra de ard\u00f3sia fina de wafer, para revestir as vagens de reuni\u00e3o.<\/p>

Instala\u00e7\u00f5es inclu\u00eddas neste desenvolvimento<\/strong><\/h6>

O projecto \u00e9 essencialmente um edif\u00edcio de escrit\u00f3rios mas inclui uma grande variedade de instala\u00e7\u00f5es para o pessoal, incluindo: uma creche, um gin\u00e1sio, 6 n\u00edveis de estacionamento, uma sala para fumadores (no n\u00edvel 2 da cave, foi necess\u00e1ria ventila\u00e7\u00e3o separada devido aos regulamentos actuais sobre fumadores), salas de ora\u00e7\u00e3o, mu\u00e7ulmanas e Interdenominacionais; um sal\u00e3o de beleza, est\u00fadio de sa\u00fade, com fisioterapeuta, audit\u00f3rio com 200 lugares, salas de reuni\u00e3o AV de \u00faltima gera\u00e7\u00e3o, uma sala polivalente; salas de forma\u00e7\u00e3o do pessoal, uma cozinha e cantina totalmente integradas, cafetaria, bar e adega.<\/p>

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Courtesy of Paragon Architects.<\/figcaption><\/figure>
Caracter\u00edsticas especiais do projecto<\/strong><\/h6>

Este \u00e9 o maior projecto de Paragon Green Star e foi acreditado com uma classifica\u00e7\u00e3o de 4 estrelas Green Star Design V1. Isto teve um profundo impacto no desenho arquitect\u00f3nico. Outros elementos de estilo de trabalho que influenciaram o projecto inclu\u00edram: a efici\u00eancia das placas de pavimento e um ambiente de trabalho flex\u00edvel que permite “agitar” (a capacidade de um espa\u00e7o se adaptar a tamanhos e condi\u00e7\u00f5es de trabalho flex\u00edveis). A circula\u00e7\u00e3o interna foi considerada em duas outras \u00e1reas, a saber, a introdu\u00e7\u00e3o de escadas rolantes (embora isto custasse 1\/3 de um ponto Estrela Verde) para encorajar o pessoal a mover um andar a n\u00e3o utilizar os elevadores; e os elos de pontes jogadas asseguram dist\u00e2ncias \u00f3ptimas de desloca\u00e7\u00e3o entre as placas de pavimento. A cave de n\u00edvel um tamb\u00e9m permite a futura convers\u00e3o de estacionamento em espa\u00e7o de escrit\u00f3rio.<\/p>

A 8 de Abril de 2014, 115 West Street\/ Alexander Forbes\u00a0<\/strong>(Green Star Project 12027-OB)<\/em>\u00a0 alcan\u00e7ou uma pontua\u00e7\u00e3o global de 47 pontos ponderados<\/strong>, o que equivale a uma classifica\u00e7\u00e3o de 4 Estrelas Estrela Verde SA – Office v1 As Built Rating<\/strong>. Foram alcan\u00e7ados mais dois pontos pela redu\u00e7\u00e3o global da energia do edif\u00edcio do que a classifica\u00e7\u00e3o do projecto, explica PJC:<\/p>

  1. Em geral, para a classifica\u00e7\u00e3o de Design s\u00e3o feitas hip\u00f3teses conservadoras no que diz respeito ao consumo de energia dos v\u00e1rios equipamentos HVAC considerados, enquanto que para a classifica\u00e7\u00e3o As Built h\u00e1 acesso a um consumo medido mais preciso (e menos conservador).\u00a0 No entanto, isto tem um impacto relativamente pequeno.<\/li>
  2. Um impacto maior para este projecto foi o calend\u00e1rio aplicado aos ventiladores de extrac\u00e7\u00e3o na cave.\u00a0 Na entrada em funcionamento, os ventiladores das caves foram ligados a temporizadores e controlados para funcionar a n\u00edveis mais baixos quando se espera menos tr\u00e1fego de ve\u00edculos motorizados.\u00a0 Isto resultou em enormes poupan\u00e7as de energia, o que representou a maioria das poupan\u00e7as adicionais feitas na modeliza\u00e7\u00e3o de energia As Built.<\/li><\/ol>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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