{"id":75022,"date":[],"date_gmt":"2017-01-16T09:12:40","guid":{"rendered":"https:\/\/apsaidal.com\/maspero-triangle-district-foster-partners\/"},"modified":"2025-09-10T19:51:29","modified_gmt":"2025-09-10T17:51:29","slug":"maspero-triangle-district-foster-partners","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/apsaidal.com\/pt-pt\/maspero-triangle-district-foster-partners\/","title":{"rendered":"Distrito do Tri\u00e2ngulo de Maspero \/ Foster + Partners"},"content":{"rendered":"\t\t
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Distrito do Tri\u00e2ngulo de Maspero \u2013 Descri\u00e7\u00e3o de Foster + Partners.<\/em><\/p>

Foi anunciado pelo Minist\u00e9rio de Estado eg\u00edpcio para a Renova\u00e7\u00e3o Urbana e Assentamentos Informais (MURIS) que a Foster + Partners venceu o concurso para a concep\u00e7\u00e3o do plano director do Distrito do Tri\u00e2ngulo de Maspero no centro do Cairo. O bairro, situado nas margens do rio Nilo, caracteriza-se pelos seus assentamentos informais e pelo seu denso tecido urbano. O plano director de 35ha visa introduzir novos espa\u00e7os residenciais, comerciais e comerciais, ao mesmo tempo que realoca a maioria da popula\u00e7\u00e3o com baixos rendimentos na mesma \u00e1rea e mant\u00e9m o seu car\u00e1cter \u00fanico e os seus atributos espaciais.<\/p>

O projecto est\u00e1 previsto como uma combina\u00e7\u00e3o de iniciativa p\u00fablica com apoio ao investimento privado para produzir um esquema de regenera\u00e7\u00e3o urbana vi\u00e1vel. Com base em valores de terreno estimados, o plano director coloca espa\u00e7os comerciais e residenciais ao longo da margem do rio e das principais frentes de rua, enquanto os edif\u00edcios de uso misto e os espa\u00e7os comunit\u00e1rios abertos ocupam o n\u00facleo central, mais privado, do esquema. Isto permite que a popula\u00e7\u00e3o existente do distrito mantenha as suas rela\u00e7\u00f5es espaciais sobrepostas de trabalho ao vivo, enquanto novos espa\u00e7os de escrit\u00f3rios e lojas nas margens do local criam oportunidades de emprego para toda a cidade do Cairo.<\/p>

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Courtesy of Foster + Partners.<\/figcaption><\/figure>

Seguindo uma abordagem flex\u00edvel, a primeira fase ir\u00e1 preencher os espa\u00e7os vazios dentro do distrito com vegeta\u00e7\u00e3o para melhorar o vibrante dom\u00ednio p\u00fablico na comunidade. Isto ir\u00e1 melhorar a qualidade de vida no distrito e beneficiar imediatamente a comunidade existente. Posteriormente, as partes das \u00e1reas residenciais e comerciais ser\u00e3o constru\u00eddas em conjunto, criando um modelo de desenvolvimento sustent\u00e1vel.<\/p>

A concep\u00e7\u00e3o do dom\u00ednio p\u00fablico \u00e9 fundamental para o projecto, e para al\u00e9m dos espa\u00e7os verdes em todo o povoado, foi criado um espa\u00e7o central aberto no centro do bairro para eventos e celebra\u00e7\u00f5es comunit\u00e1rias. Este espa\u00e7o liga-se directamente ao mercado alimentar, servindo tanto os visitantes como os locais, o que por sua vez leva \u00e0 espinha dorsal do retalho e ao hospital no canto norte do local. O povoado d\u00e1 prioridade ao tr\u00e1fego pedonal com as suas ruas estreitas e sombreadas, liga-se tamb\u00e9m atrav\u00e9s do rio ao bairro exclusivo de Zamalek, atrav\u00e9s de uma ponte pedonal que aumenta a conectividade da \u00e1rea. No sop\u00e9 da ponte, encontra-se a “Lagoa”, forrada com v\u00e1rios caf\u00e9s, restaurantes e lojas que far\u00e3o deste um destino de lazer altamente desej\u00e1vel.<\/p>

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Courtesy of Foster + Partners.<\/figcaption><\/figure>

Grant Brooker, S\u00f3cio Executivo S\u00e9nior da Foster + Partners: “Estamos encantados por termos ganho o concurso de desenho do plano director para o distrito de Maspero Triangle. Acreditamos que esta \u00e9 uma oportunidade emocionante de transformar a vida das pessoas que vivem neste bairro – apoiando o vibrante dom\u00ednio p\u00fablico, dando-lhes espa\u00e7os comunit\u00e1rios mais verdes, e um lugar melhor para viver e trabalhar, enquanto se criam novos espa\u00e7os para escrit\u00f3rios, lojas e resid\u00eancias. Nas margens do rio Nilo, o futuro de Maspero arde brilhante, e estamos certos de que o nosso modelo sustent\u00e1vel de desenvolvimento ir\u00e1 estabelecer a refer\u00eancia para a regenera\u00e7\u00e3o urbana em todo o pa\u00eds”.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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