Description de Tamir Addadi Architecture.Le complexe est situé sur une route principale avec un flux constant de voitures et de piétons. Le bâtiment principal, en forme de boîte ouverte, délimite un jardin avec trois petits bâtiments supplémentaires. Le complexe comprend un parking souterrain, des boutiques et des cafés au rez-de-chaussée et des bureaux aux étages supérieurs.

Entrée des utilisateurs
Le complexe est conçu comme un système ouvert, permettant à chaque utilisateur de disposer d’un maximum de flexibilité pour aménager son espace privé et sa façade. Tout en choisissant la solution qui répond le mieux à leurs besoins, les utilisateurs détermineront aussi collectivement l’apparence de la façade du bâtiment. Les occupants du complexe choisiraient leur entrée privée parmi plusieurs divisions et couleurs possibles, et l’aboutissement de ces choix composerait l’apparence des façades intérieures entourant le jardin public. Les façades extérieures sont affectées par les choix des utilisateurs dans une plus large mesure, comme le montre l’animation suivante:

En décidant de la taille du balcon, de la position des anneaux d’acier qui l’entourent et du type et de la densité de la verdure utilisée, l’utilisateur peut contrôler l’exposition, l’intimité et la vue de son espace.

Les clients ont pris des décisions en fonction de l’emplacement spécifique de leur espace dans le bâtiment, en tenant compte de la hauteur, de la direction cardinale, de la relation avec la route et d’autres facteurs externes. Les choix des occupants, ainsi que les changements naturels dus à la saisonnalité de la verdure utilisée, ont créé un bâtiment qui répond de manière authentique à son environnement et aux besoins de ses utilisateurs.

Travailler à l’extérieur
Compte tenu du climat doux qui règne à Nairobi tout au long de l’année, les espaces extérieurs ont été conçus comme une extension des bureaux, offrant un environnement de travail supplémentaire, détendu et informel. Grâce à une connexion Internet sans fil dans tout le complexe, les utilisateurs peuvent travailler et organiser des réunions dans le grand jardin, entouré de cafés et de restaurants au rez-de-chaussée, ainsi que dans les trois jardins sur le toit des bâtiments intérieurs. Chacun de ces jardins sur le toit contient une kitchenette et un coin salon, et est réservé à l’usage d’un étage de bureaux.

Un environnement multifonctionnel
Le complexe est ouvert sur la rue, invitant les passants à entrer et à profiter de son jardin, de ses boutiques et de ses cafés. Cet environnement multifonctionnel offre un riche potentiel pour toute une série d’événements et d’interactions, réunissant ceux qui travaillent dans le complexe et ceux qui sont là pour faire du shopping ou se détendre.

Sécurité

En raison du niveau élevé de criminalité à Nairobi, les développements ont tendance à être fermés, entourés de clôtures et de haute sécurité. En créant l’extrême opposé – un complexe ouvert avec des espaces publics animés en son centre – nous avons réussi à résoudre le problème de la sécurité d’une manière différente, car les lieux qui sont constamment surveillés par de nombreuses personnes ne sont pas attrayants pour les criminels.

Coût
En concevant des bâtiments à la structure simple et en utilisant des technologies et des matériaux locaux, nous sommes parvenus à respecter un faible budget ; le complexe n’a pas été plus cher à construire qu’un immeuble de bureaux typique de la même échelle.