{"id":19195,"date":[10964],"date_gmt":"2018-01-19T09:20:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.apsaidal.com\/?p=19195"},"modified":"2023-12-22T11:41:38","modified_gmt":"2023-12-22T10:41:38","slug":"oficinas-rubela-park-architects-of-justice","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/apsaidal.com\/es\/oficinas-rubela-park-architects-of-justice\/","title":{"rendered":"Oficinas Rubela Park \/ Architects Of Justice"},"content":{"rendered":"\t\t
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Oficinas Rubela Park\u00a0\u2013 Descripci\u00f3n de Architects Of Justice.<\/em><\/p>

En un sitio desafiante, Architects Of Justice (AOJ) han creado un llamativo edificio de oficinas industrial-chic que emplea una metodolog\u00eda y tecnolog\u00eda de dise\u00f1o sostenible.<\/p>

\u201cA mediados de 2015 nos encargaron el dise\u00f1o de un nuevo edificio de oficinas para Caldas Engineering, un proveedor de piezas de trituradoras para la industria minera\u201d, dice el arquitecto principal, Mike Rassmann. Como Caldas se hab\u00eda expandido constantemente a lo largo de los a\u00f1os, sus instalaciones actuales en Meadowdale se hab\u00edan vuelto estrechas y no pose\u00edan buenas vistas en el patio y sobre sus existencias, algo que era imperativo para una compa\u00f1\u00eda que depende del hecho de que pueden despachar sus existencias r\u00e1pidamente.<\/p>

Caldas requiri\u00f3 m\u00e1s espacio en el patio (para almacenamiento de existencias) y m\u00e1s espacio de oficinas (para acomodar su creciente personal complementario). La empresa adquiri\u00f3 una propiedad rectangular de 4300m\u00b2 en Activia Park, Germiston, que satisfizo sus necesidades de espacio en el patio, pero lamentablemente no dispon\u00eda de oficinas de calidad.<\/p>

\u201cLa propiedad ten\u00eda un espacio de oficina limitado en la parte trasera del sitio, y tuvimos que maximizar el \u00e1rea de patio debido al hecho de que cada metro cuadrado de espacio libre ser\u00eda beneficioso para el cliente\u201d, explica Rassmann. De ah\u00ed que el punto de partida para el dise\u00f1o fuera la ubicaci\u00f3n y tama\u00f1o del nuevo edificio de oficinas, llamado Rubela Park, en el sitio para maximizar el espacio del patio, a la vez que se aseguraba que el nuevo edificio tuviera una orientaci\u00f3n solar \u00f3ptima.<\/p>

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Building Axonometric. Courtesy of Architects of Justice.<\/figcaption><\/figure>

Esto result\u00f3 ser todo un reto, ya que la posici\u00f3n de la carretera de acceso en el l\u00edmite este y la orientaci\u00f3n del sitio, que discurre longitudinalmente de este a oeste, significaba que la disposici\u00f3n del edificio para una \u00f3ptima exposici\u00f3n solar\/norte impedir\u00eda en primer lugar en el espacio del patio y en segundo lugar reducir\u00eda la exposici\u00f3n de la calle del edificio. Rassmann explica que el AOJ prest\u00f3 mucha atenci\u00f3n y aprovech\u00f3 los requisitos urban\u00edsticos para aprovechar las directrices y obtener el m\u00e1ximo n\u00famero de plantas del edificio para colocar el metraje sobre m\u00e1s pisos y reducir as\u00ed la huella del edificio, lo que a su vez increment\u00f3 la superficie de patio.<\/p>

Despu\u00e9s de una cuidadosa consideraci\u00f3n y an\u00e1lisis se decidi\u00f3 orientar el edificio longitudinalmente en direcci\u00f3n norte-sur para maximizar el espacio de patio, y colocar la mayor parte del espacio de oficinas en el lado norte del edificio y ubicar todos los espacios de servicio al sur del edificio. Como la longitud de la estructura estar\u00eda orientada hacia el este y el oeste, se colocaron grandes ventanales en la fachada este, para maximizar la luz natural y reducir as\u00ed el consumo el\u00e9ctrico del edificio (ya que se necesitar\u00eda poca iluminaci\u00f3n artificial para iluminar los espacios de trabajo).<\/p>

En la fachada oeste, por las tardes, se colocaron ventanas altas y estrechas en el vest\u00edbulo, estrat\u00e9gicamente situadas para reducir la ganancia de calor del sol del oeste, pero para proporcionar una cantidad suficiente de luz natural adicional a las oficinas que ten\u00edan que estar situadas en este lado del edificio. Para mejorar a\u00fan m\u00e1s la cantidad de luz natural que entra en el edificio, se situ\u00f3 entre la planta baja y el primer piso un entresuelo que permite un generoso doble volumen a lo largo de la fachada este. Este doble volumen permiti\u00f3 maximizar el tama\u00f1o de las ventanas de la fachada este, inundando el suelo y los entresuelos con luz natural. La luz directa del sol de la ma\u00f1ana se trata por medio de \u00f3pticas verticales. El edificio parece que tiene mucho m\u00e1s vidrio del que realmente tiene \u201c, se\u00f1ala Rassmann, se\u00f1alando el hecho de que todas las ventanas estaban estrat\u00e9gicamente posicionadas en el dise\u00f1o.<\/p>

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\u00a9 Dominic Barnardt Photography. Courtesy of Architects of Justice.<\/figcaption><\/figure>

Dos de las principales peticiones del cliente eran mantener el dise\u00f1o del edificio lo m\u00e1s rentable posible y minimizar la cantidad de mantenimiento requerido en la fachada. Para lograrlo, el edificio es esencialmente una modesta y eficiente caja rectangular de fachada, con un interior industrial crudo, adornado en el exterior por una sencilla pantalla de policarbonato transl\u00facido exterior, que no s\u00f3lo modera la ganancia de calor solar en las fachadas, sino que tambi\u00e9n proporciona la forma y el inter\u00e9s muy necesarios para la forma del edificio. Siguiendo las instrucciones de bajo mantenimiento, la \u00fanica pintura utilizada en el exterior del edificio se encuentra en la planta baja, a la que se puede acceder sin necesidad de instalar andamios.<\/p>

Para aprovechar al m\u00e1ximo las \u00f3ptimas condiciones solares de Sud\u00e1frica, se instal\u00f3 en la cubierta del edificio una planta solar fotovoltaica (PV) para la generaci\u00f3n de electricidad. La generaci\u00f3n de electricidad fotovoltaica es ideal para edificios de oficinas, ya que su uso es predominante durante el d\u00eda cuando se produce la generaci\u00f3n de electricidad, eliminando la necesidad de instalar una costosa bater\u00eda y un costoso sistema inversor en el edificio.<\/p>

Para complementar las credenciales ecol\u00f3gicas que proporcionan los controles de la fachada solar y la instalaci\u00f3n fotovoltaica, un gran tejado de un solo paso recoge el agua de lluvia que se almacena en un dep\u00f3sito de 60 kilolitros sobre la sala de juntas de la planta baja. Esta agua se utilizar\u00e1 para el riego del paisajismo y el lavado de veh\u00edculos.
El edificio est\u00e1 distribuido en tres niveles: planta baja con recepci\u00f3n, sala de juntas, sala de juntas, sala de reuniones, oficina de ventas abierta, aparcamiento cubierto y garaje; entresuelo con sal\u00f3n para el personal con cocina, oficinas ejecutivas y una zona de plantaci\u00f3n cubierta (para incorporar vegetaci\u00f3n en el interior del edificio); y planta primera con oficinas administrativas. A pesar de que internamente elegimos un acabado industrial, las ventanas y los espacios de techo se dise\u00f1aron de tal manera que el edificio pudo ser reequipado en una etapa posterior en un entorno de oficina m\u00e1s tradicional \u201c, dice Rassmann.<\/p>

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Section. Courtesy of Architects of Justice.<\/figcaption><\/figure>

AOJ trabaj\u00f3 de cerca\u00a0 y disfrut\u00f3 de una fruct\u00edfera relaci\u00f3n con el cliente desde el principio del proyecto (\u201cEl dise\u00f1o fue amado desde el principio y fue felizmente aprobado. De hecho, hubo muy pocos ajustes desde el concepto original \u201c, confirma Rassmann), y despu\u00e9s de utilizar la instalaci\u00f3n, Caldas Engineering no pudo estar m\u00e1s feliz; \u201cDespu\u00e9s de haber ocupado el edificio por varios meses, podemos decir que estas oficinas han tenido un impacto positivo en nuestro negocio en t\u00e9rminos de que es representativo de nuestra marca, la comodidad de nuestro personal y la forma en que nuestras operaciones se ejecutan a trav\u00e9s de nuestras instalaciones. Estamos muy orgullosos de las caracter\u00edsticas sostenibles que se han incorporado en el dise\u00f1o del edificio y hemos encontrado que el edificio responde a las condiciones clim\u00e1ticas \u2013 proporcionando un clima interior confortable sin importar las condiciones externas. Aunque el metro para medir correctamente nuestro consumo el\u00e9ctrico s\u00f3lo se instal\u00f3 durante la semana en que escribimos esto, estamos seguros de que durante las horas de luz del d\u00eda estamos consumiendo poca o ninguna electricidad de la red el\u00e9ctrica de Eskom para hacer funcionar nuestras oficinas. Adem\u00e1s de esto, el cuidadoso dimensionado y colocaci\u00f3n de las ventanas exteriores tambi\u00e9n significa que requerimos muy poca iluminaci\u00f3n artificial en el edificio durante nuestras horas de funcionamiento. El dise\u00f1o de los planos internos de las oficinas, la cuidadosa ubicaci\u00f3n del edificio en el sitio y la vinculaci\u00f3n visual estrat\u00e9gica de ciertos departamentos con el espacio del patio han permitido que nuestras operaciones est\u00e9n ahora m\u00e1s racionalizadas que en nuestras instalaciones anteriores. El interior industrial en bruto que incluye acabados de acero galvanizado, servicios expuestos y pisos de concreto diamantado da a nuestros clientes la impresi\u00f3n de que est\u00e1n visitando una empresa de ingenier\u00eda orientada a satisfacer todas sus necesidades de desgaste de trituradoras \u201c.<\/p>

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\u00a9 Dominic Barnardt Photography. Courtesy of Architects of Justice.<\/figcaption><\/figure>

El proyecto recibi\u00f3 el Premio de Reconocimiento del Gauteng Institute for Architecture (GIFA) en 2017 y Rassmann siente que siempre es un punto culminante cuando sus proyectos son reconocidos por otros. Sab\u00edamos que el cliente estaba satisfecho con el resultado, al igual que nosotros, de lo contrario no habr\u00edamos presentado el proyecto para los premios, pero ser reconocido hace que esa idea se afiance \u201c. GIFA describe el proyecto como una caja en una caja dentro de una caja, pero mucho m\u00e1s clara y ligera de lo que normalmente se puede esperar de los edificios industriales. Detalles minuciosos y una sensaci\u00f3n de amplitud y espacio muestran un generoso pero particular estado de \u00e1nimo en el dise\u00f1o. El cliente y el personal han sido transportados por los arquitectos a un ambiente de trabajo que es abierto, libre y ligero, que mejora la colaboraci\u00f3n y el orgullo. Detalles, hasta el patr\u00f3n de los escalones de paisajismo en ladrillo han sido cuidadosamente considerados. Las vistas desde dentro de la estructura se pueden perforar a trav\u00e9s de la pantalla adjunta y se hacen m\u00e1s tentadoras. Uno es consciente de la apertura, fomentando un equipo creativo de empleados y directivos que son apoyados por este ambiente lleno de luz, fresco, alto, n\u00edtido y edificante \u201c.<\/p>

Este proyecto realmente se trataba de crear algo de bajo mantenimiento que se ve\u00eda muy bien, y al mismo tiempo, que funcionaba a un nivel sostenible \u201c, concluye Rassmann. Utilizamos una tecnolog\u00eda directa y sostenible para conseguir que el edificio funcionara de la manera que quer\u00edamos, cosas que deber\u00edan venir naturalmente como sentido com\u00fan y que deber\u00edan integrarse en el dise\u00f1o de todos los edificios. Desafortunadamente, sin embargo, muchos de los edificios comerciales de hoy en d\u00eda s\u00f3lo est\u00e1n dise\u00f1ados para su aspecto \u201c. Rubela Park, sin embargo, hace el trabajo que se supone que debe hacer en t\u00e9rminos de ser eco-consciente, mientras que al mismo tiempo ofrece un plan para proyectos comerciales que va en contra del grano \u2013 demostrando que un proyecto puede ser consciente del presupuesto, de bajo mantenimiento, eficiencia energ\u00e9tica y hermosa, todo al mismo tiempo.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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